Получите бесплатную консультацию прямо сейчас:
+7 (499) 110-86-37Москва и область +7 (812) 426-14-07 Доб. 366Санкт-Петербург и область

Снимаю квартиру а у хозяина долги

Просто составьте договор дарения на мебель и имущество от кого нибудь, Вам и покажите потом приставам. Для этого необходимо с хозяином составить договор аренды в котором прописать, что квартира сдается пустой. А вам подтвердить право собственности на имущество посредством чеков и т… Если же чеков нет, то можно сделать договор безвозмездного пользования со своим родственником мама например на все имущество и сделать там полную опись. Здравствуйте, Ирина, при аресте имущества, то имущество, которое находится в квартире должника, считается ему принадлежащим, если не доказано иное.

Дорогие читатели! Наши статьи рассказывают о типовых способах решения юридических вопросов, но каждый случай носит уникальный характер.

Если вы хотите узнать, как решить именно Вашу проблему - обращайтесь в форму онлайн-консультанта справа или звоните по телефонам, представленным на сайте. Это быстро и бесплатно!

Содержание:

Опасно ли сдавать квартиру человеку, у которого есть долги?

Форум Жилищный вопрос. Создать тему Разделы. Аренда квартиры с долгом по к. Аноним автор темы. Сняли квартиру, заключили с владельцем договор.

Через несколько дней в дверях квартиры находим уведомление о долге по к. При заключении договора о долге не было упомянуто владельцем. Что делать в такой ситуации? Может быть кто-то сталкивался с подобным. Лесик - Ксюша. Звонить хозяевам и требовать оплатить иначе поменяете квартиру. Вам зачем эти проблемы? В связи с тем, что у меня обнаружился склад ума, прошу выставить охрану! Ну месяц доживайте и съезжайте если не разберётся. А на будущее всегда просите помимо документов на квартиру и паспорта ещё оплаченные квитанции.

Живи без башни - смешно и страшно. Распечатываю чеки, оплачиваю также. Позвоните сами в УК и по номеру лицевого счета или адресу узнаете долг. Долги это головная боль хозяина и в его интересах быстрее решить эту проблему! Вообще то при заключении договора аренды в него вписываются показания всех счетчиков. По той квартире, что арендую, тоже долги старые болтаются, арендую уже больше года, ттт норм, собственник видимо потихоньку платит.

А я плачу строго по счетчикам ему. Аноним Наша история. Заключили договор на аренду. Хозяйке так удобно было, ну мы и не сопротивлялись, до этого с хозяевами везло. Но оказалось все не так-то просто. К концу третьего месяца пришли тетки ,типа старшие по дому, выдали уведомление на руки нам, что по квартире долг в размере почти 80 тыс, что отключат и прочее Ну даже долг, мы платили 27 тыс в месяц.

Плюс внесен был платеж за 2 месяца. Оплати и живи спокойно Звоним хозяйке ,она нам говорит, что если хотите продлевать договор. В общем, мы съехали. Это у меня на работе коллега так же сняла квартиру. Хозяйка про долг промолчала,а в одно прекрасное утро проснулись,а им ночью отрубили электричество.

Там тоже долгу порядка Говорит доживаю месяц и съезжать буду. Аноним , Мы за коммунальные сами платим, и раз в месяц отдаем квитанцию с чеком и деньгами хозяйке.

Проблем нет. Долгов тоже, за кап. За кап. Вы не авторизованы и не можете оставлять сообщения. Чтобы авторизоваться, нажмите на эту ссылку после входа Вы вернетесь на эту же страницу.

Что делать, если жильцы не платят за квартиру

Сдали в аренду свою квартиру, но квартиранты не оплачивают арендную плату? Советуем, как получить деньги за аренду и избавиться от нерадивых квартирантов. Статья Гражданского кодекса РФ обязывает квартирантов своевременно вносить плату за жилище. Если квартиранты не платят, можно обратиться в суд, чтобы:. Рассказываем, как подготовиться к суду:. Если и по претензии квартиранты не оплатят, собственнику нужно обращаться в суд, чтобы взыскать долг в принудительном порядке.

Обращение в суд только за взысканием долга возможно и сразу, без проведения переговоров и отправки претензии если иное не установлено в договоре.

Если же требуется расторгнуть договор и выселить жильцов, то претензия обязательна. Иск о взыскании долга с квартирантов подается в суд по месту нахождения ответчиков т.

Нужно подготовить исковое заявление, в котором требуется указать сведения:. К исковому заявлению нужно приложить:.

Доказывать, что оплата не вносилась, собственник жилья не должен — это наниматель обязан доказать, что платил и платил своевременно. Этих сложных процедур можно избежать, если включить в договор найма жилья условие об обеспечительном платеже ст.

Квартиранты вносят обеспечительный платеж перед заключением договора. Если долгов не будет, то по завершении аренды собственник квартиры возвратит платеж квартирантам. Если же оплата будет просрочена, ее можно взять из суммы обеспечительного платежа без согласия нанимателей жилья. В этой ситуации можно посоветовать максимально быстро выселить квартирантов. Почему так? Без письменного договора найма жилья крайне сложно доказать размер оплаты.

Разве что квартиранты перед тем, как задолжать, несколько месяцев платили вам под расписку в 2 экземплярах, где было указано, сколько, за какой период и за какую квартиру они вносят.

Но обычно там, где не было договора, и расчеты не оформляются. А использовать свидетельские показания в таких случаях закон запрещает. Соответственно, взыскать с нанимателей жилья долг не получится. Зато выселить их можно оперативно, т. Формально это выглядит как договор безвозмездного пользования ссуды : вы же пустили жильцов в квартиру, а вот об оплате за нее не договорились то есть не удастся доказать, о чем договорились.

Договор безвозмездного пользования очень просто расторгнуть в одностороннем порядке. Надо просто уведомить квартирантов за 1 месяц, что вы требуете от них съехать ст. Затем, если вашему требованию не вняли, выселить их через суд можно воспользоваться советами по составлению и подаче иска выше, не касаясь вопроса оплаты и неустойки. РУ subscribers.

Человек сдаёт квартиру. Его арендатору приходят письма от коллекторов. Рискует ли как-то владелец квартиры?

Человек сдаёт квартиру. Его арендатору приходят письма от коллекторов. Рискует ли как-то владелец квартиры? Генеральный директор Правокард. Наличие долгов у арендатора для Вас не представляет никакой опасности, кроме отсутствия денежных средств для выплаты арендной платы. Отношения между Вами и арендатором регулируются статьёй ГК РФ, где арендатор по отношению к Вашей квартире наделяется лишь правом временного владения и пользования или временного пользования.

То есть он не наделяется главным правомочием собственника — распоряжением квартирой. При наличии долгов реализации подлежит лишь то имущество, которое принадлежит должнику на праве собственности. Рекомендуем обезопасить себя обеспечительным платежом, гарантийным депозитом. То есть арендатор обязуется оплатить заранее за первый и последний месяц. Кроме того, рекомендуем в договоре исключить право арендатора сдавать арендованное имущество в субаренду и передавать свои права и обязанности по договору аренды другому лицу, например, для извлечения прибыли с целью погашения долгов.

Очень часто бывают ситуации, когда должник зарегистрирован и проживает в жилом помещении, которое ему не принадлежит на праве собственности. В таких ситуациях есть риск для собственника квартиры, сдавшего её в наём, получить проблему взаимодействия с приставами, судебными органами и иными лицами, которые имеют право на получение задолженности, так называемыми коллекторами.

Судебный пристав по решению суда в случае отсутствия иного имущества у должника может арестовать имущество, находящееся в квартире, где должник проживает, а коллекторы могут сделать жизнь собственника жилого помещения невыносимой. Чтобы обезопасить себя от действий судебных приставов, необходимо составить договор найма с нанимателем, где указать, что квартира сдаётся пустой, без вещей, или же чётко прописать, что из вещей является собственностью хозяина квартиры.

Если такого договора не будет предоставлено судебным приставам, то они могут описать всё имущество, находящееся в квартире.

Потом уже собственнику в судебном порядке придётся доказывать, что вещи, попавшие в опись, не принадлежат должнику, а являются собственностью хозяина квартиры.

Что же касается общения с коллекторами, то можно попытаться спокойно объяснить ситуацию, что должник не владеет этой квартирой. Однако если усмирить пыл звонящих или приходящих не получается, то придётся записывать звонки и обращаться с жалобой в правоохранительные органы. В любом случае следует сохранять спокойствие и уверенность, не переходить на крик и сообщать правдивую информацию. Нет, при сдаче квартиры собственник ничем не рискует.

Данное имущество должнику не принадлежит. В исполнительном документе указан конкретный должник. В счёт его долга могут забрать только его имущество. Должник отвечает по своим обязательствам только своим имуществом. Однако если после сдачи квартиры Вас беспокоят коллекторы по неисполненным обязательствам бывшего жильца, Вам необходимо обьяснить, что вы к данному долгу не имеете никакого отношения.

И если Вам известен новый адрес съехавшего гражданина, можете его им сообщить и попросить Вас больше не беспокоить. Вернуться к вопросам. Недвижимость Долги Право. Ответы: 3. Станислав Каплан 03 сентября, Генеральный директор Правокард. Владимир Постанюк 03 сентября, Адвокат. Наведите камеру своего телефона на QR-код и перейдите по ссылке для установки приложения Sravni. При использовании материалов гиперссылка на sravni. Москва, бульвар Энтузиастов, дом 2, 26 этаж.

Подробнее об условиях использования.

Снимаю квартиру а у хозяина долги

Спасибо за ранее. Приставы на основании судебного решения могут произвести опись ареста имущества в квартире. В этом случае Вам нужно будет обращаться в суд с заявлением об исключении имущества из описи ареста и доказывать, что оно является именно Вашей собственностью. Опись имущества может случиться, в этом нет ничего удивительного. Почти у всех должников этим и заканчивается. Вы можете доказать принадлежность имущества вам не только чеками, но и свидетельскими показаниями.

А также можете сделать приложение к договору аренды с хозяевами квартиры, в котором указать, какое именно ваше имущество будет находиться в их квартире в период аренды, а какое останется от них. Приставы должны учесть эти обстоятельства. Найдутся ли юристы за это взяться без предоплаты а за процент? Подать в суд. Обратитесь к юристу на нашем сайте лично или напишите ему на его эл.

Будучи предпринимателем взял авто-кредит первое время все шло хорошо но к сожалению не долго бизнес развалился через время закрыл ИП производить оплату становилось все сложнее был период времени около года когда не было возможности внести оплату вовсе. Телефонные переговоры с банком не к чему не привели общались дерзко требуя полной выплаты суммы долга. В феврале этого года устроился на неофициальную работу ОХРАНА оповестил банк, там мне сказали чтоб я начал вносить оплату.

А сегодня пришло уведомление о письме с суда. Возможности забрать его с почты лично нет так как я не проживаю по месту прописки и нахожусь в км.

Возможное содержание письма о том что банк подал на меня в суд. И так в учет своей ЮР безграмотности понимая что незнание законов не освобождает от ответственности все же хотел у Вас узнать Что мне делать? И Как быть в данной ситуации? Заранее Вас благодарю. В данной ситуации вполне возможно, что в письме повестка в суд. Вам решать, судиться с банком или нет.

Скорее всего Вам пришла копия судебного приказа либо копия искового заявления. На сайте мирового и районного суда можете найти всю информацию в разделе судебное делопроизводство по своим данным ФИО, а там уже подавать свои возражения. По номеру почтового идентификатор указан на почтовом уведомлении на сайте Почты России во вкладке отслеживания почтовых отправлений смотрите отправителя - суд из которого поступило письмо.

На сайте этого суда во вкладке судебное делопроизводство в поиск вносите Вашу фамилию и ищете дело, там же будет информации об истце и судье, который будет рассматривать дело либо уже рассмотрел, может быть в письме судебный приказ. Если вынесен судебный приказ, то пишите возражения на него и направляете почтой по адресу суда.

С написанием возражений не затягивайте, так как приказ вступает в силу в течение 10 дней с момента его получения либо в случае неполучения при возврате конверта в суд. На основании поступивших возражений приказ отменят. Так же на сайте суда во вкладке справочная информация находите номер телефона приёмной или канцелярии. В рабочий день звоните и просите соединить с секретарём или помощником судьи, который рассматривает дело и просите направить Вам иск и приложения к нему на электронную почту либо по месту нахождения.

Исходя из сути полученного иска, пишите возражения об отказе в иске либо о неправильности расчета, уменьшении размера долга, снижении размера неустойки и т. В целях затягивания процесса можете заявить о передаче дела по подсудности по месту Вашего нахождения для этого нужно предоставить письменный документ, подтверждающий Ваше нахождение в другом месте.

Если требования удовлетворят, то после вступления решения в законную силу, подайте заявление о рассрочке. Обратитесь в личку к грамотному юристу по вашим данным можно без проблем найти всю необходимую информацию если это касается суда, доброго дня! Подать в суд на установление отцовства но не для алиментов. Ребёнок прописан в Лен области отец в моск. Области я сейчас сама в Питере как мне подать в суд.

И денег на ДНК у меня нет и отец не против сам сказать что он отец но его родственники против и все делают чтобы мы были не вместе уже второй раз его скрывают против воли первый раз он был в частной клинике закрытого типа типа псих больница ему 31 да никто не имеет право и тому подобное но у них много денег все что касается что Никто не может удержать взрослого человека я знаю но факт остаётся фактом ещё точно он меня не бросил.

Согласно Цитата: ст. Отцовство супруга матери ребенка удостоверяется записью об их браке. Отцовство лица, не состоящего в браке с матерью ребенка, устанавливается путем подачи в орган записи актов гражданского состояния совместного заявления отцом и матерью ребенка. Установление и оспаривание отцовства производятся в судебном порядке, по требованию лица, записанного в качестве отца или матери ребенка, либо лица, фактически являющегося отцом или матерью ребенка, а также самого ребенка по достижении им совершеннолетия, опекуна попечителя ребенка, опекуна родителя, признанного судом недееспособным.

При этом суд принимает во внимание любые доказательства, с достоверностью подтверждающие происхождение ребенка от конкретного лица. Согласно п. Если бы он мог придти в ЗАГС, то обращение в суд было бы излишним, если при этом в графе "отец" прочерк или же если отец записан со слов матери. Чтобы подать в суд в Питере, нужно включить требование об алиментах, а так обращайтесь в суд по месту жительства отца ребенка. В какой суд подать на МФО?

Прошло уже больше 5 лет с того момента как был оформлен зам, можно подать в суд в связи с истечением срока давности? Или с связи с большой процентной ставкой? Все зависит от того, когда последний раз оплачивали по данному договору, есть ли какой нибудь график платежей и какой срок действия указан в самом договоре. Платежей не было 5 лет с того момента как взят зам, графика там тоже нет, он выплачивается суммой единоразово, срок действия договора могу сказать позже когда он будет на руках.

Если МФО подаст иск к Вам о взыскании долга Вы вправе заявить об истечении срока исковой давности на основании ст. Следует явиться в судебное заседание и при первой возможности заявить о пропуске срока исковой давности, если срок действительно пропущен, дело будет закрыто. Надо обязательно подать ходатайство об истечении срока исковой давности, без него суд будет идти в обычном режиме.

И в этом случае не надо подавать заявлений на уменьшение процентов. Игорь вы нас вводите в заблуждение?! Вы участвовали в нем?! МФО подает в суд на взыскание задолженности с меня уже второй раз с года, законно ли это? Понятие исковой давности. Исковой давностью признается срок для защиты права по иску лица, право которого нарушено. Игорь, невозможно Вам подсказать, пока не объясните все обстоятельства дела.

Когда взят зам, какие суды были истец, требование, основание. Какое положение сейчас. Опять подали в суд? Кто истец, требование, основание? Ренат Закуанович как тогда быть в такой ситуации? Никак не списать этот долг, или хотя бы выплатить только сумму которая бралась, а не огромные проценты. Я занесла его домой помыла на шее оказалась царапина собака домашняя была на прогулке Вызвала ветеринарную службу они заставили его усыпить и сожгли сказали больше никаких вариантов нет когда шок прошёл прочитала что они должны были забрать на карантин 10 дней.

Не могу плачу всё время от своей неграмотности убила свою собаку. С дочкой начали делать уколы от бешенства хотя этот факт не установлен. Переживаю за дочку прочитала что вакцина очень плохо влияет на организм. Если бы они забрали на карантин то могли бы узнать было бешенство или нет.

А теперь пол года делать уколы. Скажите пожалуйста можно на них подать в суд и с чего надо начинать. Может для начала жалобу в прокуратуру на данных сотрудников о законности проверки их действий?! А уже по результатам рассмотрения жалобы можно и в суд. Суд присудил обвиняемому тыс. Можно ли на них подать в суд. Не пропустите самое важное, что происходит в Интернете.

Подписаться Не сейчас. Собственность Имущество Должник Долги Суд. Оцените вопрос. Консультация по Вашему вопросу. Адвокат Окунькова Татьяна Михайловна. Вам помог ответ: Да Нет. Фирма Бизнес-юрист. Саша слева. Юрист Филин Сергей Петрович. Да кто же вам мешает-то. Юрист Кудрин Олег Эдуардович. Для того, чтобы точно ответить на Ваш вопрос и помочь Вам нужно знать подробности.

Меня зовут Денис ситуация сложилась следующая. С февраля произвожу оплату в размере т. Адвокат Чередниченко Владислав Александрович на сайте. Юрист Боголюбов Александр Алексеевич.

Юрист Корчун Екатерина Алексеевна. Денис, Ваши действия следующие: 1. Если не судебный приказ: 3.

Арендатор оставил долги за ТВ и интернет – что делать?

Регистрация Вход. Ответы Mail. Вопросы - лидеры. Документы на квартиру 1 ставка. Видеофиксация на нотариальной сделке 1 ставка. Лидеры категории Кислый Высший разум. Nikita Просветленный. MiF Искусственный Интеллект. Мы снимаем квартиру,за коммунальные услуги хозяева не платили 2 года,долг накопился 50 с лишним тысяч.

Itsumi Знаток , закрыт 8 лет назад Пришло письмо от "МДМ Банк",что если вопрос не решится,они реализуют право на возврат задолженности путем принудительного взыскания через суд,с наложением ареста и изъятия имущества,а так же взыскания всех судебных издержек. У хозяина квартиры пока нет возможности оплатить долг и он проживает отдельно от нас.

Могут ли судебные приставы описать наше имущество? И как лучше всего поступить в данной ситуации? Заранее спасибо за ответ. Лучший ответ. Muza Gazibekova Гуру 8 лет назад Вам необходимо составить договор аренды жилплощади, если такового не имеется. Этим и будете доказывать что ничего общего с хозяином квартиры у вас нет. Остальные ответы.

Виктория-Луиза Высший разум 8 лет назад Взыскивать долг будут с собственника. Если будет решение суда о наложении ареста на имущество, опишут все, в том числе и Ваше, если не представите доказательств, что оно принадлежит именно Вам. Думайте сами, как обезопасить свои собственные вещи. Сергей Петров Просветленный 8 лет назад Арест будет наложен на имущество.

Ваша задача как нанимателя, доказать, что вещи которые находятся в квартире являются вашими, а не должника собственника. Делается просто: заключается договор найма, в котором указывается.

Как только всплывает договор найма, банк будет настаивать на погашения долгов с суммы получаемой собственником квартиры в виде стоимости найма. Белый Ветер Искусственный Интеллект 8 лет назад А какое отношение имеет какой то банк к коммунальным услугам? Или вам МДМ Банк воду горячую подает и отопление?

В любом случае если у вас нет договора найма - то это все проблемы собственника. Beta Гуру 8 лет назад Если вы снимаете по договору официально, то Банку надо сообщить что вы снимаете и Вещи там Ваши. Да еще какой то странный Банк У нас у соседа долг 40 т. Сейчас много фирм которые выбивает из должников деньги Похожие вопросы.

Также спрашивают.

Форум Жилищный вопрос. Создать тему Разделы.

Скорее всего у Вас могут остаться вопросы или недопонимая после прочтения, поэтому лучше задать их в комметариях или же, что еще удобней — получить консультацию у практикующих юристов, наших партнеров. Мы постоянно обновляем информацию и следим за ее новизной, поэтому можете быть уверенными, что Вы читаете самую новую редакцию. Так как собственником квартиры являетесь Вы, все сопутствующие расходы по оплате услуг, которые подключены и были использованы, ложатся на Вас. Вообще перед тем, как жилец съехал от Вас, Вам было нужно проверить, какими услугами он пользовался, и все ли счета были оплачены.

Я снимаю квартиру и как оказалось, у хозяев долги перед банками,

Спасибо за ранее. Приставы на основании судебного решения могут произвести опись ареста имущества в квартире. В этом случае Вам нужно будет обращаться в суд с заявлением об исключении имущества из описи ареста и доказывать, что оно является именно Вашей собственностью. Опись имущества может случиться, в этом нет ничего удивительного.

Регистрация Вход. Ответы Mail. Вопросы - лидеры. Документы на квартиру 1 ставка. Видеофиксация на нотариальной сделке 1 ставка.

Прощай, квартира: чем опасна покупка жилья у владельцев с долгами

Это объекты с нечистой юридической историей, с неучтенными правами несовершеннолетних, унаследованное жилье. К данной категории относятся также квартиры, продавцы которых накопили много долгов. О том, какие риски несут в себе сделки с должниками и как застраховаться от возможных неприятностей, рассказываем в подробных карточках. Самые распространенные долги продавцов квартир — за коммунальные услуги. Случается, что у владельца жилья есть и другие долги — например, непогашенные банковские кредиты с просрочками и другие займы. И впоследствии такой продавец может быть признан банкротом. Допустим, стоимость квартиры составляет 10 млн руб.

Случается, что у владельца жилья есть и другие долги — например, непогашенные банковские кредиты с просрочками и другие займы. И впоследствии такой продавец может быть признан банкротом. Неоплаченные услуги Что делать, если у продавца скопился долг за ЖКУ. Как правило, в таких случаях продавец и покупатель договариваются «на берегу». Допустим, стоимость квартиры составляет 10 млн руб., а задолженность по ней — тыс. руб.  Но даже если покупателю удастся отстоять свои права на квартиру, покупка жилья у владельца с долгами может обернуться долгими судебными тяжбами. Поэтому таких сделок лучше избегать.

Вне зависимости от того, кто проживал в квартире и был ли заключен договор на аренду или все было без официального оформления, платить за оказание услуг телекоммуникационного характера должен тот, кто заключал договор с провайдером. Провайдеру вообще неважно, кто жил и кто пользовался интернетом и кабельным телевидением, если есть договор на оказание услуг, и они были оказаны. Что Вам делать сейчас?

Арест имущества

Сдали в аренду свою квартиру, но квартиранты не оплачивают арендную плату? Советуем, как получить деньги за аренду и избавиться от нерадивых квартирантов. Статья Гражданского кодекса РФ обязывает квартирантов своевременно вносить плату за жилище.

Как быть, если не платят квартиранты

Когда сдаешь квартиру в наем, наверняка не знаешь, что будет дальше. Квартиранты могут без проблем прожить десяток лет, сделать ремонт и даже стать друзьями семьи, а могут отказаться платить. Разбираемся, что делать в последнем случае.

[YANDEXREETEXTUNIQ-1-2]

.

Аренда квартиры с долгом по к.у. (как оказывается)

.

.

Комментариев: 5
  1. Мартын

    Прокомментируйте пожалуйста про поправки к данным законопроектам, а именно про налогообложения автомобилей старше 5 лет на украинской регистрации.

  2. Варвара

    Получил штраф 8500 ,бляху вывез а штраф платить не хочу пока,что мне грозит или ничего?

  3. Юлий

    Поддерживаю ваше мнение!

  4. glomejener

    Пора стволы повернуть в обратном напровлении и валить этих мразей эй народ если вы еще народ проснитесь.

  5. Наталия

    Спасибо, полезный и интересный контент.

Спасибо! Ваш комментарий появится после проверки.
Добавить комментарий

© 2018-2021 Юридическая консультация.